房屋面积怎么算

房屋面积的计算遵循特定法规，主要由套内面积和公摊面积构成。套内面积涵盖了房屋内部的实际使用空间及外墙的一半面积，而公摊面积则需根据《公有住宅面积计算方式》的相关规定，通过公摊系数与套内面积的乘积来确定。若公摊系数或面积未得到明确，将会对房屋权益的界定产生影响。
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在处理房屋面积计算时，业主可以选择自行计算或聘请专业机构进行测量。自行计算要求准确掌握并应用相关的计算公式，而聘请专业机构则能提供更为精确的测量结果，但相应地需要支付一定费用。选择哪种方式，应基于个人的计算能力、实际需求以及对测量精度的要求来综合考虑。
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具体的房屋面积计算步骤如下：首先，确定套内面积，这包括房屋内部的使用面积以及外墙的一半面积；其次，根据整栋楼的公共使用面积和套内面积，按照《公有住宅面积计算方式》的规定计算出公摊系数；接着，用公摊系数乘以套内面积得出公摊面积；最后，将套内面积与公摊面积相加，即可得到房屋的总面积。如果在计算过程中有任何疑问或需要更精确的数据，建议咨询专业的测绘机构。
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