结婚前买的房子离婚怎么处理

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房产性质为婚前个人财产。这意味着在婚姻关系结束时，此房屋不纳入夫妻共同财产进行分割，其归属明确为购房方。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在首付方名下。离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。不过，双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。
（3）婚前双方共同出资购房，不管登记在哪一方名下，都按照出资比例或者双方约定进行分割，体现了公平原则。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，出资证明、还贷记录等证据很重要。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，离婚时该房屋不参与分割，仍归购房方所有。
（二）若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。
（三）若婚前双方共同出资购房，不管登记在哪一方名下，按出资比例或约定分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房子归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。

3.婚前双方共同出资买房，不管登记在哪方名下，按出资比例或约定分割。
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结论：
结婚前买的房子离婚时处理方式多样，全款且登记在自己名下的属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷的归产权登记方，另一方获补偿；双方婚前共同出资的按出资比例或约定分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，房子作为其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割，因其财产属性在婚前已确定。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，房屋归产权登记方是考虑到首付来源及产权登记情况，尚未归还贷款为其个人债务，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方，以体现对夫妻共同财产贡献的公平分配。婚前双方共同出资购房，按出资比例或约定分割，遵循意思自治和公平原则。如果对结婚前购房离婚分割仍有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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1.结婚前买的房子离婚时处理需依具体情形而定。一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，房子是其婚前个人财产，离婚不分割。
2.一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房子归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记一方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分。
3.婚前双方共同出资购房，不论登记在哪一方名下，按出资比例或约定分割。

建议：婚前购房应明确出资情况并保留相关凭证，有必要时可签订协议明确产权归属和分割方式，避免离婚时产生纠纷。