老人房屋继承权怎么分配

老人房屋继承分配有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。有遗赠扶养协议按协议，有遗嘱按遗嘱，两者皆无则按法定继承。

法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序才继承。同一顺序继承人份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。

解决措施和建议：
1.老人可提前订立遗嘱或签订遗赠扶养协议，明确房屋分配，避免纠纷。
2.继承人应秉持公平、和睦原则协商分配，照顾特殊困难者。
3.发生继承纠纷，可通过调解、诉讼等合法途径解决。
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法律分析：
（1）老人房屋继承分配方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种。在三者的效力排序上，遗赠扶养协议优先，其次是遗嘱继承，最后才是法定继承。
（2）法定继承按照一定顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。通常情况下由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

提醒：
在处理老人房屋继承时，要注意留存好遗嘱、遗赠扶养协议等相关证据。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士以合理分配遗产。
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（一）确定继承方式。先查看老人是否有遗赠扶养协议，若有则按协议处理房屋；若没有，再看有无遗嘱，有遗嘱就按遗嘱继承；两者都无，才按法定继承。
（二）法定继承确定继承人顺序。先看是否有第一顺序继承人，有则由他们继承，第二顺序不参与；没有第一顺序的，才由第二顺序继承人继承。
（三）分配遗产份额。同一顺序继承人一般均等分配，但对生活困难又缺劳动能力的要照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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老人房屋继承分配有三种方式：
1.有遗赠扶养协议的，按协议执行。
2.有遗嘱的，按遗嘱继承。
3.两者都没有，按法定继承。法定继承分两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人，第二顺序不继承；没有第一顺序的，由第二顺序继承。同一顺序份额一般均等，但特殊困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的可少分或不分。
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结论：
老人房屋继承分配有遗赠扶养协议按协议，有遗嘱按遗嘱，两者皆无按法定继承。法定继承按顺序进行，份额分配有相应规则。
法律解析：
根据法律规定，老人房屋继承分配方式明确。遗赠扶养协议优先，这体现了对当事人约定的尊重。遗嘱继承遵循被继承人意愿，确保其财产按个人想法分配。若都没有，则按法定继承。法定继承有严格顺序，第一顺序优先，第二顺序在特定情况下才参与。同一顺序继承人原则上份额均等，但考虑到实际情况，对特殊困难又缺劳动能力的给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，对有能力却不尽扶养义务的不分或少分，体现了公平与合理。如果大家在老人房屋继承分配方面有疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。